VinciCasa o ne cerchi una? Intervista e consigli da Paola Marella

Marco (nome di fantasia) è arrivato dalla Sicilia poco più che 20 enne e, tra i risparmi di mamma e papà ed un avvio professionale in banca, ha comprato la sua prima casa sui Navigli (40 mq ben distribuiti).

Arianna (altro nome di fantasia) dopo due convivenze e tante zone di Milano, ha deciso che a 40 anni la grande casa di mammà a San Siro è la sua soluzione ideale: “ma di mutui… chi me lo fa fare, no no!). Saranno le sue origini nord europee a darle questo input…

Gente che va, gente che viene a Milano.

Ad ogni passo, praticamente ad ogni via, cartelli di “vendesi” e “affittasi” spopolano con privati che fanno la guerra alle agenzie immobiliari, agenti in look da figurino pronti a venderti qualunque soluzione.

Perché Milano è da sempre la città delle opportunità, della nuova vita, del “riparto da me”. Di fatto, quale migliore “restart” si può presupporre se non quello nei propri spazi e nel proprio nido?

In occasione della piacevole serata organizzata da Sisal per il lancio del concorso Vincicasa noi di Milanoin abbiamo incontrato “la guru” dell’intermediazione immobiliare e la donna che tutto sa della casa – e lo racconta con successo in Tivù e nei suoi libri -, Paola Marella.

paola-marella-intervistaLe abbiamo rivolto – ovviamente – ben più di una domanda sulla questione…

In questo periodo storico, per la crisi economica oppure no, il mercato immobiliare sembra impazzito. A Milano gli immobili ostentano prezzi da capogiro pur su metrature minime (anche 150 mila euro e oltre per un monolocale da 15 mq… glielo assicuro). Le che cosa ne pensa?
Non è vero che a Milano ci siano dei prezzi pazzeschi. Purtroppo, come in tutta Italia, anche Milano ha risentito della crisi. Milano è sicuramente la città con più potenzialità e perciò è la città con i prezzi più alti, come Roma e Venezia, sebbene la città della Laguna sia un caso un po’ più particolare.
Soprattutto a causa della crisi, in questi ultimi anni, a Milano non solo si sono abbassate un mucchio di compravendite, ma si sono anche livellati un po’ i prezzi.

La zona migliore sulla quale investire oggi?
Quella in cui Sisal ha organizzato il lancio di Vincicasa, Piazza XXV Aprile, Pasubio, Como, la ex Varesina, la nuova Milano … è una parte secondo me molto interessante perché in contrapposizione con la vecchia Milano. A me piace molto questo genere di scontro anche dal punto di vista architettonico.

Nonostante lo skyline del tutto modificato…
Ma se pensiamo al Beaubourg
a Parigi o alla Piramide del Louvre…
Io sono convinta che sia molto meglio un cambiamento radicale che non cercare di fare qualcosa in stile. È meglio essere bravi e fare qualcosa di completamente diverso.
L’Expò, in questo senso, non potrà che portare bene.

Altri spunti, altri quartieri?
Devo dire che Milano ne ha tanti anche perché ogni zona è un mondo a sé: i Navigli restano sempre molto romantici, Città Studi ha dei vecchi palazzi molto interessanti…

 Domandona del secolo: in questo momento è meglio affittare o comprare?
Difficile rispondere nel senso che dipende dalle aspettative e dalle priorità di ognuno. La casa di proprietà è sempre importante perché noi italiani siamo “molto proprietari”. L’80%-85% degli italiani è proprietario di una prima casa.
Io credo che dipenda molto dalle esigenze di una persona. Se sei in fase di cambiamento, magari lavorativo, è più utile affittare che non acquistare. Se invece sei molto più “stanziale”, allora può essere molto importante e utile comprare.

Infine, 3 regole da non dimenticare quando si tratta di cambiare o “metter su” casa. Perché cambiare casa significa anche cambiare noi stessi…
Pensare che una casa possa o debba un domani essere rivenduta. Per cui è importante che sia commercialmente, facilmente, rivendibile. Che mantenga sempre dei parametri che sono la ricercatezza dello stabile, il doppio affaccio, magari un piano medio alto, le zone, i mezzi vicini…
Sono tutte “buone carte” che qualcuno un domani si può rigiocare.

Questo vero, sempre che qualcuno non faccia… vincasa! 😉

Giuliano Palma in concerto gratis in Corso Como al VinciCasa Live Show

“Cinquantamila lacrime” e tanti scrosci di pioggia dopo; dopo le migliaia di persone che in Piazza Duomo hanno intonato le canzoni di Subsonica, stasera tocca a Giuliano Palma in concerto gratuito in Piazza XXV Aprile, davanti all’Eataly ex Smeraldo.

Accade dalle 19 in avanti all’Arco di Porta Garibaldi, all’interno della cornice del VinciCasa Live Show, organizzato e promosso da Sisal.

All’ora dell’aperitivo, Marco Caccavale, direttore di Bluelottery, aprirà le porte della casa e del concorso che permetterà di vincere un immobile: una casa, un box, un faro… ognuno avrà il nido che si merita ;-).

Tra gli ospiti attesi, anche la “padrona di casa” di Real Time Paola Marella, un asso dei fornelli come lo chef Andrea Berton, il Bruno Vanzan Team all’open bar.

Il concerto gratuito di Giuliano Palma a Milano avrà inizio alle ore 20.30 ma in questi giorni un po’ tutto Corso Como risuona di canti e colori per la settimana che, fino al 9 luglio, regalerà nella via chic della nuova area di Porta Nuova momenti free di intrattenimento.

Un modo per brindare alla “casa” della Madonnina, Milano, all’estate – chi meglio del buon Giuliano potrà farlo? – e alle cose belle che, ogni tanto, possono succedere.